3. Eichplatz - Building and Living

Quindi ora potresti chiederti: come si prepara una città al cambiamento climatico? Si inizia con la valutazione della vulnerabilità della città per identificare le aree e i settori più a rischio. Il prossimo passo è sviluppare un piano di azione/adattamento al clima in collaborazione con il governo locale, la comunità, le parti interessate e gli esperti. Questo piano delinea obiettivi e strategie per l’adattamento e la mitigazione. In questo piano la città fornisce, tra le altre cose, linee guida per aumentare il comfort termico dei suoi residenti. Comprende misure come la conservazione e la promozione delle infrastrutture verdi e blu in tutta la città, l’inclusione di spazi verdi su tetti e facciate, la creazione di percorsi di ricambio d’aria per l’aria fredda e fresca, l’implementazione di sistemi di ombreggiatura, l’utilizzo di materiali a basso albedo nella costruzione e il miglioramento dell’isolamento per migliore comfort termico interno e minore dipendenza dall’aria condizionata. Jena ha sviluppato un piano del genere, che ci porta alla nostra posizione attuale. Proprio di fronte a voi potete vedere l'Eichplatz, una zona che da molti anni è oggetto di conflitti politici e ambientali. I sondaggi condotti durante lo sviluppo del piano d'azione per il clima della città hanno rivelato che l'Eichplatz era il luogo più evitato a Jena durante le calde giornate estive. L'Eichplatz, un'area significativa di Jena, sta subendo una grande trasformazione. Attraverso un'ampia pianificazione che coinvolge la partecipazione pubblica, è stato ideato un piano completo di riqualificazione. L’inizio dei lavori di costruzione è previsto entro la fine del 2023 e il piano incorpora numerose misure di adattamento climatico:
Il fulcro della nuova Eichplatz saranno tre grattacieli. La costruzione di edifici più alti consente un utilizzo efficiente del territorio, il che è particolarmente vantaggioso nella valle Saale, spazialmente limitata. Inoltre, le alte strutture forniranno ampia ombra, offrendo sollievo dal calore del sole. Accanto ai grattacieli verranno costruiti diversi edifici da quattro a cinque piani, alcuni dei quali dotati di tetti verdi. Queste aree verdi fungeranno da piacevoli intermezzi in mezzo all’ambiente costruito. Inoltre verrà preservato il piccolo parco verde esistente adiacente all'Eichplatz. Questo piano è ancora in fase di discussione e sviluppo. Sebbene un flusso d'acqua che scorresse al centro del luogo sarebbe stato un'aggiunta auspicabile, è stato ritenuto economicamente irrealizzabile e non sarà implementato. Poiché l'attuale parcheggio non esisterà più, verrà realizzato un parcheggio sotterraneo per soddisfare le esigenze di parcheggio della zona. Nel complesso, la rivitalizzazione di Eichplatz rappresenta un piano che cerca di integrare misure di adattamento climatico, offre diversità architettonica e preserva alcuni spazi verdi nel paesaggio urbano. Tuttavia, è importante notare che la pianificazione dell’uso del territorio spesso comporta conflitti quando si affronta sia l’adattamento climatico che le crescenti esigenze di una città, come alloggi, servizi, uffici, negozi e hotel. A questo proposito, il progetto è stato attentamente valutato per quanto riguarda la compatibilità climatica. La costruzione è ancora in fase di discussione e sviluppo.